Location de pré / pension?

Quelles sont les différences au niveau d'une location au pré ou bien d'une pension au pré?

C'est simple................Dans le kolkoze je crois que j'ai tout les cas de figures MDRRR

Formule de troc entretien
- le proprio confie la superficie et ne fait rien
- l'occupant se charge de tout l'entretien de A à Z
Cout = 0€/an de location + prix du broyage ou de la fauche annuelle + huile de coude pour enlever les herbes à la con l'été

Location de pré sans équipement = 100 €/hectare/an
- le proprio touche la location et ne fait rien
- l'occupant se charge de tout
Cout = 100 €/hectare/an + broyage ou fauche + huile de coude + équipements

Location de pré avec équipement, ou avec une prestation de coup de main
- le proprio touche la location, s'assure du bon état de clotures barbelées, met de l'eau tous les jours aux chevaux
- je m'occuppe et assume le broyage ou la fauche, l'entretien courant des superficies
cout = 480€ pour 3,3ha

Autre formule encore plus complète que j'ai sur une autre prairie
- le proprio touche la pension, la prairie est équipée de clotures sur secteur branchées chez lui, d'un abreuvoir automatique dont il assure la maintenance, et fait autant de broyage que je le lui demande!!
- je ne fais rien que l'appro foin et surveillance
cout = 30 €/mois pour 1 ha.

Et moi, l'asso, ne propose QUE de la pension pré (je centralise toute la gestion des terrains et fais une prestation en somme; le participatif c'est si les gens viennent donner un coup de main, cela se dégreve financièrement de la pension).
Pension pré sans infrastrctures, sans abris et sans distribution de concentrés, herbe, foin et eau à volonté + surveillance quotidienne = 90€mois
A partir du moment ou y'aura rond longe + carrière = 110 €/mois
A partir du moment ou rond longe, carrière et sellerie = 130€/mois
dans la région ce sont grosso modo les tarifs, quand il y a un manège la pension pré peut monter à 170€/mois

Une pension, c'est minimum foin l'hiver, mais c'est très rarement nourri (ie. complémenté)

Une location, effectivement, ça n'ai ni foin ni complément. Mais aussi pas installation ou réparation de clôture, pas de construction ou entretien d'un abri. Mais surtout, c'est PAS D'EAU ! Sauf bien entendu si tu as une rivière, mais sinon, attention le risque de galère !!!

Pour ce qui est de resemer ou d'amender, c'est à ta charge.

Après, il existe un contrat intermédiaire qui est "vente d'herbe". C'est très voisin de la location de pré, mais il y a des différences juridiques que je ne maitrise pas. Mais en tout cas là, je suppose que le travail pour que l'herbe soit de qualité revient au vendeur de l'herbe.

Au niveau des prix, c'est tellement variable d'une région à une autre... Mais logiquement, la location du pré, ça doit être un tarif dérisoire par rapport à une pension. Par chez nous, il me semble que l'hectare est environ 10 fois moins cher que la pension d'un cheval, pour te donner un ordre d'idée. Bien sûr, la location d'un pré qui a un ruisseau, ça sera beaucoup plus cher ! Et il faut voir comment se comporte le terrain l'hiver (gadoue ou pas...)

édité

Là où je suis, à côté de chez moi, c'est pension pré :
80 € / mois par cheval : foin à volonté l'hiver ou dès qu'il n'y a plus d'herbe, surveillance, eau, abris cabane ou naturel, aucune infrastructure, le paysan entretien les prés, les clôture, tout.
Les accès ne sont pas toujours facile l'hiver mais les chevaux ont de la place, de grands espaces à l'écart de la civilisation et sont heureux !! Une vraie vie de cheval quoi.

Le seul hic c'est que le jour où je veux avoir d'autres chevaux, ça commencera à faire cher ... + les fers des autres pensionnaires.

effectivement on trouve de tout, à tout les prix,
ç'est comme toujours une question d'offre et de demande, et surtout de pression foncière agricole, voir de proximité avec une grande ville (pleine de gens qui ont les moyens et qui sont pret à payer très cher pour pas grand chose ).

ayant la chance de travailler dans le monde agricole, j'arrive un peu mieux que les autres à dégoter des parcelles à entretenir, je fonctionne uniquement sur les système 1 et 2 de Kaïs, c.a.d que je fait tout l'entretien de A à Z y comprit l'eau et les clotures, (juste le broyage que je laisse faire, car j'en ai marre de me broyer les vertèbres à faucher manuellement ).

intérêts : cout peu élevé ( cout d'un ha en location chez moi environ 100 €, et 0 pour l'entretient de friches ) , inconvénients : on passe plus de temps à réparer les cloture, chercher l'eau, nourrir les chevaux, qu'à leur grimper sur le dos, si on aime (et qu'on a un peu le virus de l'agriculture ) ça passe, sinon on commence à se demander pourquoi on a des chevaux ? ( ça crée du boulot, et ça rapporte rien ).